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Location Commerce 250 m²76290 Montivilliers

2 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 300 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITES A LOUER

Au coeur d'une ZAC, dans un bâtiment livré en 2020, un local commercial ou d'activités d'environ 250 m², comprenant :
- une surface de vente de 120 m², avec mezzanine de 60 m², accessible par un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique.
- un dépôt de 70 m², avec mezzanine et sanitaire.
Parking commun avec la présence d'une borne électrique de recharge dédiée au local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2020
Référence : 76_029884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Couverture bac acier
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- Type de chauffage : Poêle à pellets

Emplacement

Montivilliers 76290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Vincent DAVID

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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