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Location Commerce 532 m²76600 Le Havre

4 500 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 750 €/an

LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITE A LOUER

Situé sur un axe très passant, dans un ensemble plus vaste, un local commercial d'environ 532 m², comprenant :
- un magasin, de 400 m² environ, disposant d'un linéaire de vitrine d'environ 6 m.
* Chauffage gaz par aérothermes
* Faux-plafond.
- un atelier, de 47 m² environ, disposant d'un accès livraisons de plain-pied équipé d'un rideau métallique électrique (Largeur : 3,5 m - Hauteur : 3,6 m).
- des bureaux d'environ 70 m², constitués de 2 bureaux, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires.
- une réserve de 14 m² environ.
Loyer annuel : 54 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Sous-Location
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_030085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 2
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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