Location Bureaux 230 m²30 Place de la Victoire, 33000 Bordeaux

33000 BORDEAUX, 68 crs Pasteur, 29 et 30 Place de la Victoire
Ayant au pied de l’immeuble :
La Station Tram VICTOIRE,
Le Parking de la Victoire
Les locaux qui sont à usage commercial ou professionnel sont :
Situé :
- Au rez de chaussée et au sous - sol de l’immeuble du 68 crs Pasteur angle 29 Place de la Victoire,
- Au rez de chaussée, au sous – sol, au 1er et 2ème étage de l’immeuble du 30 Place de la Victoire,
.
Les locaux communiquent tant par le rez de chaussée que par le sous - sol.
Surface totale hors sous - sol : 150.80 M²
Surface totale du sous-sol : 82.90 M²
Surface Totale Utile : 233.70 M²
LOYER MENSUEL
Loyer HT, 5 000.00 €
TVA, 1 000.00 €
Provision sur Charges: 363.00 €
Total Mensuel: 6 363.00 €

Dépôt de garantie HT : 15 000.00 €
Locaux à louer dans leur Globalité
Charges comprenant :
(Eau froide avec sous compteur individuels, électricité des communs, entretien des communs, abonnement de base au réseau CABLE et Taxe d’enlèvement des Ordures Ménagères et quote part de la taxe foncière pour le 68 crs Pasteur)
Ascenseur au 30 place de la Victoire,
Cumulus électrique de 50 Litres.
Climatisation réversible
Très bon état
DPE Vierge
Bail Commercial 3-6-9 années
Bail professionnel pouvant être Hors TVA
Visites sur rendez-vous,
Merci de nous contacter pour la prise de rendez-vous