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Location Commerce 72 m²23 Route de Saint-Denis, 95170 Deuil-la-Barre

1 260 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 780 € HT
Provisions de taxe à définir

LOCAL COMMERCIAL BRUT DE BETON 72 M ENV

LOT 2 ILOT J DEUIL LA BARRE 95170
23 C Route de Saint Denis
LOCAL COMMERCIAL 72 m² ENVIR – SUR GRAND AXE
Local commercial 72 m² environ (SDP -livré brut de béton) en pied d’immeuble.
CONDITIONS COMMERCIALES
A Noter : Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente.
Tous les aménagements de façade (enseigne et vitrines) et les travaux d’intérieurs seront à la charge du preneur. Les vitrines et l’enseigne étant réalisées selon un cahier des charges défini.
Bail Commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel: 15 120 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Provision de charges annuelles HT: A définir + Taxe foncière (déterminée par le service des impôts en fonction de la surface de vente exploitée).
Après le date de réception du local: 3 mois de loyer gratuits pour aider à votre installation
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Candidature sur dossier uniquement.
état des risques et pollution disponible sur georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : DEUIL J LOT 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 72 m²
  • Année de construction : 2019
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine
Local situé dans un quartier résidentiel et commercial sur axe passant

Emplacement

23 Route de Saint-DenisDeuil-la-Barre 95170

Transports en commun

Abel Fauveau / les 3 Communes

122 m (soit 2 min à pied)

bus1515337356

Épinay - Villetaneuse

404 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T11
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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SODES

Emma PAPINEAU

41 Avenue Montaigne
75008 PARIS

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