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Location Commerce 268 m²76230 Isneauville

4 467 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 040 € HT
Dépôt de garantie : 13 398 € HT
Charges locatives : 7 983 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER AVEC PAKRING - BELLE VISIBILITÉ

LOCAL COMMERCIAL À LOUER- ZA PLAINE DE LA RONCE ISNEAUVILLE 76230
HMIMMO-PRO vous propose à la location ce local commercial de 268 m2 situé au RDC d'un immeuble récent, construit en 2013 répondant à la certification du label HQE (Haute Qualité Environnementale). Le local bénéficie d'une belle visibilité (large vitrine) et d'une facilité d'accès avec son large parking visiteur.
Caractéristiques :
Accessible par le halle d'entrée de l'immeuble et par le parking extérieur clientèle
local commercial de 268 m² composé d'un espace d'accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 openspace, 1 coin kitchenette
Espaces modulables : bureaux individuels, open-space, salle de réunion
Équipements modernes : climatisation, fibre optique disponible, plinthes périphériques, pré câblage informatique
AvantagesBâtiment certifié HQE pour des performances énergétiques optimisées
Vue dégagée et belle luminosité
Proximité immédiate des grands axes routiers
Stationnements à disposition
Données financières :
Charges : 7 983 €/HT /an (comprend, eau, clim réversible chaud/froid, équipement incendie, électricité)
Taxe foncière 2023 : 3 557 €/an
honoraires rédaction de bail : 1 000€ HT
Idéal activités professionnelles, type service, médical, commerciale, professions indépendantes, agence d'assurance/bancaire etc...
restauration interdite
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Honoraires de 8 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 398 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : LP2249-HMIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC268local commercial

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 268 m²
  • Année de construction : 2013
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Isneauville 76230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HM IMMO PRO

Clémence DEHONDT

45 Quai de Southampton
76600 Le Havre
Au Havre et à Rouen, HM Immo-Pro, dirigé par Fabrice Haspot est un des acteurs de l’Immobilier d’Entreprise depuis plusieurs années.
Grâce à notre expérience et notre connaissance du tissu industriel et commercial, nous vous apportons un service sur-mesure dans tous vos projets: Vente, achat, location, gestion et investissement.
Notre vocation est de répondre à l’ensemble de vos besoins pour vous aider dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, terrains, locaux commerciaux, projet de construction, estimation, investissement... aussi bien à l'achat qu'à la location.
Au quotidien, nous mettons tout en œuvre pour conseiller nos clients et assurer le suivi de leur dossier avec une rigueur et un professionnalisme irréprochables.
Notre expérience et notre réseau seront mis à votre service afin de trouver avec vous les produits les mieux adaptés à votre stratégie patrimoniale et vous permettre de développer vos actifs tout au long du cycle de vie de votre patrimoine immobilier.
Créons un triptyque "propriétaire/agence/acquéreur-locataire" pour atteindre l'unique objectif :
Réussir votre projet.

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