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Location Commerce 300 m²06160 Juan Les Pins

5 501 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 900 € HT/an
Taxe foncière : 7 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VosLocaux.com vous propose un local commercial de 300 m² au coeur du Palais des Congrès de Juan-les-Pins, en galerie commerciale
Les atouts du bien
Excellente visibilité grâce à une configuration traversante
Espaces modulables avec bureaux et open space pour une organisation sur mesure
Environnement dynamique entouré de commerces restaurants et hôtels de prestige
Un emplacement stratégique
À deux pas de l'Hôtel AC Ambassadeur du La Suite Wine Bar et du Restaurant Le Perroquet
Un fort passage quotidien et une clientèle diversifiée
Accessibilité
Parking visiteurs à disposition
Transports en commun à proximité immédiate (lignes 15 30 31 06)
Gare SNCF de Juan-les-Pins accessible à quelques minutes à pied
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur - nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Parking Visiteur
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Juan Les Pins 06160
Gare : Juan les Pins
Bus : Arrêt : Palais des Congres - Lignes : 15, 30, 31, 06,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
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