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Location Commerce 175 m²06160 Juan Les Pins

3 209 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 525 € HT/an
Taxe foncière : 4 375 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial d'environ 175 m², au sein même du Palais des Congrès à Juan Les Pins.
Ce local à louer offre une belle visibilité.
Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité de l'Hôtel AC Ambassadeur, du La Suite Wine Bar et du Restaurant Le Perroquet.
Accès : parking visiteur disponible et une desserte en bus via les lignes : 15, 30, 31, 06. La Gare de Juan les Pins est également accessible.
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : nous consulter
Pour toutes questions ou visite, n'hésitez pas à revenir vers moi. Disponible du lundi au samedi, décroche même le dimanche.
VOSLOCAUX.COM Tél : 07 49 86 21 25 Mail : jd@voslocaux.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Parking Visiteur
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Juan Les Pins 06160
Gare : Juan les Pins
Bus : Arrêt : Palais des Congres - Lignes : 15, 30, 31, 06,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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