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Location Commerce 120 m²23 Rue de la Roquette, 75011 Paris

6 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Charges locatives : 3 500 € HT/an

LOCAL 120 M² BASTILLE - RUE DE LA ROQUETTE

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE
Dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant de la rue de la Roquette, un local de 120 m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine.
Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec sanitaire et d'un sous-sol de 45m² accessible par un escalier intérieur. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.
L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances sauf restauration
Disponible de suite.
Loyer annuel : 72 000 € HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3 500 € HT
Dépôt de garantie : 18 000 euros HT
Honoraires 21 600 euros HT, soit 25 920 euros TTC
Impôt foncier à charge du Preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4367-2816382990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 75 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE
Dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant de la rue de la Roquette, un local de 120 m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine.
Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec sanitaire et d'un sous-sol de 45m² accessible par un escalier intérieur. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.
L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances sauf restauration

Disponible de suite.

Loyer annuel : 72 000 € HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3 500 € HT
Dépôt de garantie : 18 000 euros
Honoraires 21 600 euros HT, soit 25 920 euros TTC
Impôt foncier à charge du Preneur

Emplacement

23 Rue de la RoquetteParis 75011

Transports en commun

Bréguet - Sabin

63 m (soit 1 min à pied)

bus69

Bréguet-Sabin

228 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 5

Bastille

343 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 5Ligne 8

Chemin Vert

437 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8

Ledru-Rollin

457 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
172 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

63 rue Pierre charron
75008 Paris

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

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