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Location Local d'activités 702 m² à 2 182 m²06220 Vallauris

À partir de
7 605 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 912 € HT/an
Taxe foncière : 30 548 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCA L D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un entrepôt d'une surface d'environ 2182 m² en RDC et R+1 idéalement situé à Vallauris et divisible dès 702 m² en RDC.
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès livraison par volet roulant de grande dimension L'ensemble profite d'une excellente accessibilité avec un accès rapide à l'autoroute A8.
Ils disposent également de 21 stationnements privatifs pour un confort optimal, un volet roulant, un monte-charges, un accès R+1.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_002341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/an
RDCLocaux d'activité1480 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an
R+1Locaux d'activité702 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
- Parking privatif extérieur : 35

Emplacement

Vallauris 06220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(117 avis)

Frédéric GERARD

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d’entreprise active sur les Alpes-Maritimes et l’Est du Var. Membre du réseau Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.
Notre équipe de 10 professionnels vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces
• Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis
• Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var
• Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs
• Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et commerces de périphérie
• Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes
• Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes
• Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité et bureaux sur l'Est du Var
• Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice
• Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication
• Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative
Depuis plus de 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l'immobilier d'entreprise au service de ses clients.
Avec plus de 80 agences partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l'immobilier d'entreprise, experts de leurs régions.
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
Vos locaux d'activités, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n'est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
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