Vente Bureaux 96 m²62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris

1 200 000 €
Honoraires acquéreur : 60 000 € HT
Charges de copropriété : 1 200 € HT
Taxe foncière : 1 089 €/an

Investissement-Local à vendre occupé-Etienne Marcel/Tiquetonne

Loft commercial/bureaux à vendre occupé/Étienne Marcel - A proximité immédiate du métro et de la rue du Louvre et de la rue Etienne Marcel,
Au rez-de-chaussée sur cour d' un immeuble de bon standing. OFFICE vous propose un local commercial à la vente occupé par un excellent locataire et en exclusivité répartie comme suit: -Rez-de de chaussée de 52 m2 composé d' un espace ouvert d' un bureau cloisonné d environ 6m2 et d un sous-sol de 44m2 directement accessible avec un escalier intérieur desservant un espace ouvert et un sanitaire.
Loyer en principal: 68400€/an/HC/HT
Toutes les charges locatives et fiscalités refacturées aux locataires.
Rentabilité: 5,7%
Locaux vendus occupé par un excellent locataire bail neuf 3/6/9 à partir du 12/09/2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : JK/96/02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Locaux vendus occupé par un excellent locataire bail neuf 3/6/9 à partir du 12/09/2025.
Loyer en principal: 68400€/an/HC/HT
Toutes les charges locatives et fiscalités refacturées aux locataires.
Rentabilité: 5,7%

Emplacement

62 Rue TiquetonneParis 75002

Transports en commun

Louvre - Étienne Marcel - Montmartre

131 m (soit 2 min à pied)

bus2974851516

Les Halles

262 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4

Sentier

287 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Étienne Marcel

315 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Châtelet les Halles

357 m (soit 5 min à pied)

rerLigne ALigne BLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

39 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
15 Boulangeries / Pâtisseries
199 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFFICE IMMO

Jonathan Kadyks

33 rue Saint Maur
75011 Paris

Paris - Arrondissements - Vente Bureaux

Paris - Quartiers - Vente Bureaux

Paris 2 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
OFFICE IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU