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Vente Commerce 258 m²13200 Arles

309 000 €
Taxe foncière : 2 939 €/an

INVESTISSEMENT: Immeuble indépendant entièrement loué à vendre centre ville ARLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment indépendant entièrement loué dans le centre ville d'Arles, sur une des principales artères. Bâtiment composé de d'un local commercial en RDC et de deux appartements T3 au 1er et 2eme étage de l'immeuble. Un belle terrasse vient compléter l'appartement du 2eme étage. Rentabilité de 8% acte en main. Immeuble toujours très bien entretenu avec réfection de la toiture réalisée en 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 1368004-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux120Immédiate
1erHabitation62,6Immédiate
2eHabitation75,74Immédiate
Total258,34 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 120 m²
  • Vitrine
- local commercial avec vitrine en rez-de-chaussée de 120 m²
- appartement T3 de 62 m² au 1er étage
- appartement T3 de 75 m² au 2e étage avec terrasse sur toit de 16m²
- immeuble en monopropriété entièrement loué en plein centre ville
- toiture refaite en 2020
- immeuble ancien, pas d'ascenseur
Surface RDC : 120 m²

Emplacement

Arles 13200
Bus Arrêts clémenceau et Antonelle
SNCF Gare de Arles à 7 mins
Autoroute A54
Route N113

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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