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Location Commerce 265 m²76150 Maromme

4 417 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 10 598 € HT

Dépôt de garantie : 13 248 € HT

Charges locatives : 60 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Maromme

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - MAROMME
Située au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, une surface commerciale d'une superficie d'environ 264,96 m2 avec linéaire important
Livraison prévue courant été 2025 / Visibilité +++
Possibilité d'obtenir 4 places de stationnement extérieures moyennant un loyer supplémentaire de 90€ HT/mois/place
Loyer annuel HT-HC : 52 992 €
Bail notarié à la charge du preneur : coût à définir
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 10 598 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 248 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Disponibilité : courant été 2025

Référence : LP869-COMPANY39317MWO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail
RDC	264,96	Surface commerciale

Caractéristiques

Surface en RDC : 264.96 m²
Année de construction : 2025
État du bien : Programme neuf

Parking

Emplacement

Maromme 76150

Quartier : Rouen Ouest

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron

76130 Mont-Saint-Aignan

Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail

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Services

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