Vente Local d'activités 270 m²59320 Haubourdin

225 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 500 €/an
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📍 HAUBOURDIN – Entrepôt / Local industriel de 270 m² à vendre

🔹 Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lille et des grands axes routiers.
🏢 Caractéristiques du bien :
✅ Surface totale : 270 m²
•Grand espace de stockage
•Espace bureaux avec sanitaires et cuisine (cuisine démontable si besoin)
✅ Disposition optimisée :
•Forme rectangulaire : environ 17 m de large x 15 m de long
•Hauteur sous dalles : 3,5 m
•Hauteur sous fers : 4,5 m (possibilité de récupérer toute la hauteur sous toiture pour maximiser le stockage)
✅ Accès & équipements :
•2 accès : une porte sectionnelle + une porte de service
•Compteur électrique individuel (possibilité de triphasé)
•Sous-compteur pour l’eau
🚛 Un bien idéal pour de nombreuses activités :
✔ Stockage
✔ Atelier
✔ Stationnement de véhicules
📍 Un environnement sécurisé et dynamique :
•Situé dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs entreprises
•Site sécurisé et accessible facilement
💰 Informations financières :
•Taxe foncière : 1 500 € / an
•Pas de charges de copropriété
•Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur
✨ Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès direct aux axes routiers
Proximité de Lille
Pas de copropriété
Idéal pour de nombreuses activités

Emplacement

Haubourdin 59320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
✔️ Des visites virtuelles guidées
✔️ Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux
✔️ Une prospection digitale ciblée
✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
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⏳ Gain de temps | 💼 Professionnalisme | 💰 Économies | 🔹 Simplicité
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