Entrepôt logistique de 2 673 m² sur terrain indépendant de 5 000 m² – Halluin (frontière belge)
Idéal logistique, stockage, atelier – Disponible immédiatement
Situé à Halluin, en bordure de Lys et à proximité directe de l’autoroute A22 et de la frontière belge, cet entrepôt de 2 673 m² est implanté sur une parcelle indépendante de 5 000 m² (hors copropriété), offrant fonctionnalité, accessibilité et modularité.
🔹 Caractéristiques du bâtiment :
Entrepôt d’environ 60 m x 45 m, structure et charpente métallique
Hauteur libre sous poutres : 5,65 m
Toiture bac acier isolé avec nombreux dômes de lumière naturelle
Dalle béton lisse, éclairage LED, bâtiment en très bon état (construction 1992)
2 quais de déchargement avec niveleurs
1 porte sectionnelle avec rampe d’accès + 1 porte de service
Espace bureaux / réfectoire de 32 m²
Vestiaire avec douche
Bloc sanitaires
Site entièrement grillagé avec portail métallique sécurisé
🚗 Extérieurs :
Nombreuses places de stationnement
Aire de manœuvre pour poids lourds et stockage extérieur possible
Parcelle indépendante cadastrée – mitoyenneté sans copropriété
📍 Localisation stratégique :
Frontière belge à quelques mètres
Accès rapide à l’A22
Zone d’activité dynamique et accessible
💰 Conditions financières :
Prix net vendeur : 1 600 000 €
Frais de notaire : env. 8 %
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
🎯 Un bien rare, immédiatement opérationnel, idéal pour des activités logistiques ou industrielles. Excellente opportunité sur un secteur à forte attractivité transfrontalière.
📞 Dossier complet et visite sur simple demande.
