🔹 Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lille et des grands axes routiers.
🏢 Caractéristiques du bien :
✅ Surface totale : 270 m²
•Grand espace de stockage
•Espace bureaux avec sanitaires et cuisine (cuisine démontable si besoin)
✅ Disposition optimisée :
•Forme rectangulaire : environ 17 m de large x 15 m de long
•Hauteur sous dalles : 3,5 m
•Hauteur sous fers : 4,5 m (possibilité de récupérer toute la hauteur sous toiture pour maximiser le stockage)
✅ Accès & équipements :
•2 accès : une porte sectionnelle + une porte de service
•Compteur électrique individuel (possibilité de triphasé)
•Sous-compteur pour l’eau
🚛 Un bien idéal pour de nombreuses activités :
✔ Stockage
✔ Atelier
✔ Stationnement de véhicules
📍 Un environnement sécurisé et dynamique :
•Situé dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs entreprises
•Site sécurisé et accessible facilement
💰 Informations financières :
•Taxe foncière : 1 500 € / an
•Pas de charges de copropriété
•Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur
✨ Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel !
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