Location Local d'activités 985 m²06340 Drap

5 000 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT

Exclusivité local d'activité 985 m2 + 900 m2 de terrain

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location sur la commune de DRAP un local d'activité de 985 m2 environ avec 900 m2 de terrain cloturé
- Le local est composé de 445 m2 de stockage en rez-de-chaussé hauteur 2,5 m avec accés semi remorque +50 m2 environ de vestiaire,douches,wc et salle de repos
- En R+1 un local de stockage accéssible avec un chariot élévateur de 286 m2
- En R+1 213 m2 de bureaux climatisés avec 5 bureaux , salle de reunion + accueil et sanitaires
- Stockage extérieur de 700 m2 environ + parkings
- DISPONIBLE 1 AOUT 2025
- Loyer 5000 EUR HT /MOIS (loyer payable par trimestre et d'avance)
- Charges 0
- Provision sur taxe foncière 453 EUR /MOIS( par trimestre 1357EUR HT)
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 15000 EUR
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 12000 EUR HT (14400 TTC)
Contact visite & dossier
PHILIPPE MIRALLES07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1 aout 2025
Référence : 896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Drap 06340
Quartier : oui

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MIRALLES Philippe

67 Bd Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs.
Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes.
Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement.
Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet.
Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique.
Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez.
Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous !
Philippe MIRALLES
Fondateur et directeur de l’agence

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