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Vente Commerce 325 m²102 Avenue du Prado, 13008 Marseille

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 940 € HT
Taxe foncière : 4 381 €/an

EXCLUSIVITE - Local commercial à vendre avec visibilité exceptionnelle sur le Prado entre Castellane et Périer - 13008 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un local commercial PMR et ERP idéalement situé sur l'avenue du Prado, entre Castellane et Périer.
Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine sur toute la largeur.
Idéale pour un showroom, la surface commerciale est accompagnée de locaux sociaux en parfait état : salle de repos avec cuisine, vestiaire et bureau.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1305862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 325 m²
  • Linéaire de façade : 13 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : PVC
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
283 m² de surface commerciale
42 m² de locaux sociaux (1 bureau, 1 espace cuisine et salle de repos, 1 vestiaire, 1 local technique avec baie de brassage)
Sanitaire PMR
3 issues (entrée principale sur rue, sortie sur parties communes et sortie
sur la cour intérieure de l'immeuble)
Climatisation indépendante

Emplacement

102 Avenue du PradoMarseille 13008

Transports en commun

Prado Dupré

58 m (soit 1 min à pied)

Bus194173741

Périer

251 m (soit 3 min à pied)

Métro2

Castellane

461 m (soit 6 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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