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Location Commerce 424 m²98 Rue Barberis, 06300 Nice

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 5 000 €
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 6 € HT/an

Entrepôt / Garage / Stockage

La société AUTREMENT Immobilier vous propose à la location :
➢ Surfaces utiles totale de 424m² :
➢ Surface de vente rdc : 344m²
➢ Mezzanine : 80m²
➢ Très belle hauteur sous plafond de 4,74 mètres
➢ Disponibilité immédiate
➢ Conditions financières :
➢ Bail Commercial
➢ Loyer HT HC : 40 000 €
➢ Droit d’entrée : 5 000 €
➢ Indexation ILAT annuelle
➢ Paiement trimestriel d’avance
➢ Charges et taxes : 5 500 € HT
➢ Garantie : à minima 3 mois de DG + 3
mois de GAPD
➢ Honoraire à la charge du Preneur : 30% du
loyer annuel HT HC de la 1ère année (hors
franchises ou paliers)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 344 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Année de construction : 1960
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 4.74 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Béton
  • Chauffage : Electrique
➢ Surfaces utiles totale de 424m² :
➢ Surface de vente rdc : 344m²
➢ Mezzanine : 80m²
➢ Très belle hauteur sous plafond de 4,74 mètres
➢ Disponibilité immédiate
➢ Conditions financières :
➢ Bail Commercial
➢ Loyer HT HC : 50 000 €
➢ Droit d’entrée : 5 000 €
➢ Indexation ILAT annuelle
➢ Paiement trimestriel d’avance
➢ Charges et taxes : 5 500 € HT
➢ Garantie : à minima 3 mois de DG + 3
mois de GAPD
➢ Honoraire à la charge du Preneur : 30% du
loyer annuel HT HC de la 1ère année (hors
franchises ou paliers)

Emplacement

98 Rue BarberisNice 06300

Transports en commun

De Joly

106 m (soit 1 min à pied)

Bus3360282P

Nice Riquier

379 m (soit 5 min à pied)

133
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Nicolas CASSAGNE

Nice
06100 Nice

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

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