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Location Commerce 48 m²95100 ARGENTEUIL

Loyer : 1 050 € HT-HC/mois

263 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 65 000 €

Honoraires preneur : 6 000 € HT

Cession fond de commerce Argenteuil 95100

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail à Argenteuil à proximité immédiate du tramway T2.
Ce local commercial de deux pièces dispose d’une surface de vente de 48m2.
Une première pièce idéale pour l’accueil et les prestations
Une seconde pièce pouvant servir de cabine privée, stockage ou autre usage professionnel
Équipements inclus : mobilier neuf.
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité de : tabac, supermarchés, boulangerie…
Loyer : 1050€ HT/HC par mois
Prix de cession : 65.000€
Possibilité de faire un bail neuf
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Pas de frais de copropriété à ce jour.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier :Tara ANSI- 06 52 64 40 66

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/03/2025

Référence : VR2-845

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Linéaire de façade : 4 m
État du bien : Rénové

Espace de stockage

Emplacement

ARGENTEUIL 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

Solal Khalifat

36 Rue Vignon

75009 Paris

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Cession fond de commerce Argenteuil 95100

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