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Location Bureaux 125 m² à 2 400 m²34000 Montpellier

À partir de
1 875 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 30 000 €/an
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BUREAUX/COMMERCES A VENDRE OU A LOUER

Opportunité unique d'acheter ou de louer (bail dérogatoire) vos locaux dans un immeuble mixte composé de bureaux et locaux commerciaux d'environ 3000 m² sur une parcelle de 5 410 m² sur la Zone de Pérols.
- 1 500 m² en RDC composé de plusieurs cellules :
- 3 locaux commerciaux d'environ représentant une surface globale de 1 300 m²:
- brasserie de 300 m² actuellement loué
- local commercial/bureaux de='environ 270 m² loué
- reste env 900 m² disponible composé de 3 cellules, 438 m², 375 m² et 125 m²
- 1 470 m² en R + 1 composé de plusieurs cellules :
- Bureaux aménagés ou livrés semi aménagés à partir de 110 m²
- 1 200 m² disponible de suite et 300 m² pouvant être récupérer sous 6 mois.
Emplacement privilégié
Dans un quartier dynamique et attractif
Climatisation réversible pour certains lots
Nombreuses places de stationnement extérieures en foisonnement
Tram à proximité immédiate
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_0445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix vente HD/HF/m²
RDC/lot 2Local commercial438 m²2 250 €
RDC/lot 3Local commercial375 m²1 900 €
RDC/lot 4Bureaux125 m²1 900 €
RDC/lot 5Bureaux loués266 m²1 900 €
R + 1/lot 1Bureaux320 m²1 900 €
R + 1/lot 3Bureaux260 m²1 900 €fevrier 2024
R + 1/lot 5Bureaux480 m²1 900 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(30 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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