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Location Bureaux 107 m² à 795 m²33000 Bordeaux

À partir de
1 338 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 720 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX RENOVES

Au pied de la ligne de Tram A, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 635 m² prochainement rénovés au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec de nombreux emplacements de parkings.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13489990X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSRéserve50,96Immédiate
RDCBureaux107,28Immédiate
1Bureaux315,13Immédiate
3Bureaux161,7Immédiate
3Bureaux159,951er octobre 2025
Total795,02 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 107,28 m²

Emplacement

Bordeaux 33000
Bus Bus ligne 26 : arrêt "Hôtel de Police"
Tram Tramway ligne A : arrêt "GAVINIES"
SNCF Gare SNCF Saint Jean à 4 km
Autoroute Boulevard Périphérique : Bd Maréchal Leclerc, Bd Président Wilson
Velib' VCUB GAVINIES

Quartier : Meriadeck
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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