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Location Bureaux 106 m²33700 Merignac

1 600 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 063 € HT/an
Taxe foncière : 1 664 €/an

BUREAUX / LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

Situé à MERIGNAC PICHEY, proche rocade, CAZE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 106 m² à usage de bureaux ou commerce en bon état, traversant, donnant sur jardin arrière (pas d'accès) mitoyen à une pharmacie et proche de divers commerces de détail (tabac, boulangerie, fleuriste,...).
Idéal pour activité médicale, esthétique ou profession libérale.
Prestations :
- Normes PMR
- Nombreux points d'eau.
- 2 parkings (lot 284 N°8 et lot 285 N° 9) aérien inclus dans la location dans parking de la résidence sécurisée.
- Vitrine
- Local ERP
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Sol parquet flottant
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible partielle
- Faux plafond
Disponibilité : Immédiate
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 33_8778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/an
RDCRDCBureaux / local commercial106 m²19 200 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Disponibilité : 01/01/2025

Emplacement

Merignac 33700
Bus 1 arrêt «Gouraud » au pied du local
Bus 34 arrêt « Pichey » à 200 mètres
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Jacqueline ROLIE NOVELLI

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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