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Location Bureaux 122 m² à 2 754 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 135 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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BUREAUX EURATLANTIQUE À LA LOCATION

Situé sur Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint Jean FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 4 000 m2 divisibles à partir de 180 m2 dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Possibilité d'acquérir le RDC.
Certifié BREEAM VERY GOOD.
Immeuble neuf livré en mars 2023
Livrés non cloisonnés
Distribution climatisation : réversible 4 tubes
Luminaires encastrés LED
Chauffage : double flux
Faux-plafond
Plinthe périphériques
Certifié BREEAM VERY GOOD
Locaux neufs
Revêtement sol : moquette
Fibre optique
Local à vélos : 2
ERP catégorie 3 pour le RDC
Hall d'accueil
Contrôle d'accès : lecteur badge et vidéosurveillance
60 places de parking
2 douches communes
1 patio au RDC et une terrasse au R+5
Situation/Transports :
Route Rocade à 5 min
Tram Ligne C et D arrêt "Carle Vernet et Belcier"
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 500 mètres
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : mars 2023
Référence : 1131099-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1er étage101Bureaux281Immédiate
1er étage201Bureaux192Immédiate
2ème étage201Bureaux191Immédiate
3ème étage301Bureaux287Immédiate
3ème étage302Bureaux201Immédiate
4ème étage401Bureaux298Immédiate
4ème étage402Bureaux191Immédiate
5ème étage501Bureaux250Immédiate
5ème étage502Bureaux122Immédiate
6ème étage601Bureaux239Immédiate
6ème étage602Bureaux131Immédiate
7ème étage701Bureaux249Immédiate
7ème étage702Bureaux122Immédiate
Total2 754 m²
60 Parkings

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33800
Quartier : Saint-Jean
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Quentin BOIDIN

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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