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Location Bureaux 30 m² à 544 m²Boulevard Louis Armand, 93330 Neuilly-sur-Marne

À partir de
390 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Provisions pour charges intègrent : entretien/nettoyage parties communes bâtiment, espace verts, entretien monte-charge, provision consommation d’eau et d’électricité (selon les bureaux), taxe foncière et TOM

BUREAUX et STOCKAGE de 30 à 155 m² - ZFU des CHANOUX

Gestimmo94 vous propose de 30 à 155 m² de bureau et/ou local de stockage, situés en Zone Franche Urbaine à Neuilly-sur-Marne, à l'entrée de la zone des CHANOUX.
- Situé au 1er et dernier étage de l’immeuble
- Desservi par escalier et monte-charge
- Très Lumineux
- Equipé de climatisation, faux-plafonds
- Grande flexibilité d’aménagement
- Possibilité de stockage léger
- Interphone, accès protégé par Vigik au bâtiment et code
- Accès 24h/24, 7j/7
- 15' à pieds RER Neuilly Plaisance
- Arrêt de Bus (203) en bas de l'immeuble
- Possibilité de restauration sur place (brasserie et supermarché à proximité directe)
- Places de parking réservées au preneur
- Provisions pour charges intègrent : entretien/nettoyage parties communes bâtiment, espace verts, entretien monte-charge, provision consommation d’eau et d’électricité (selon les bureaux), taxe foncière et TOM
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : EST-Lot 1 à 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
lot 8.5Bureaux30156Immédiate
lot 8.8Bureaux30156Immédiate
lot 8Bureaux60156Immédiate
lot 1Bureaux75160Immédiate
lot 9bisEntrepôts127124Immédiate
lot 4Bureaux155131,61Immédiate
lot 10Bureaux127124Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1
  • ZFU

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Gestimmo94 vous propose de 30 à 155 m² de bureau et/ou local de stockage, situés en Zone Franche Urbaine à Neuilly-sur-Marne, à l'entrée de la zone des CHANOUX.
- Situé au 1er et dernier étage de l’immeuble
- Desservi par escalier et monte-charge
- Très Lumineux
- Equipé de climatisation, faux-plafonds
- Grande flexibilité d’aménagement
- Possibilité de stockage léger
- Interphone, accès protégé par Vigik au bâtiment et code
- Accès 24h/24, 7j/7
- 15' à pieds RER Neuilly Plaisance
- Arrêt de Bus (203) en bas de l'immeuble
- Possibilité de restauration sur place (brasserie et supermarché à proximité directe)
- Places de parking réservées au preneur
- Provisions pour charges intègrent : entretien/nettoyage parties communes bâtiment, espace verts, entretien monte-charge, provision consommation d’eau et d’électricité (selon les bureaux), taxe foncière et TOM

Emplacement

Boulevard Louis ArmandNeuilly-sur-Marne 93330
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GESTIMMO 94

Celine

36 rue Pierre Dulac
94120 FONTENAY SOUS BOIS
Spécialisée en Immobilier d'Entreprise, GESTIMMO 94 existe depuis 1989. Nous proposons à la location des locaux d'activités ou entrepôts accompagnés de bureaux en Zones Industrielles dans l'EST et le SUD Parisien, notamment à Neuilly-Sur-Marne, Neuilly-Plaisance, Bretigny-Sur-Orge et Savigny-Le-Temple.
Les bâtiments sont gérés en totalité par GESTIMMO 94 qui connait bien ses clients et leurs besoins qui peuvent évoluer dans le temps. Nous entretenons avec eux une véritable relation de confiance : au moment de leur installation puis tout au long de la durée de vie du bail.
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