Location Bureaux 140 m²92120 Montrouge

2 917 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 262 €/an

Bureaux à louer

Advenis Conseil vous propose une surface de bureaux au deuxième étage de 140 m² à louer, situé à proximité de la station « Châtillon-Montrouge » [L.13].
Ces bureaux en parfait état d'usage sont idéaux pour une entreprise de taille moyenne souhaitant exercer son activité à proximité immédiate de Paris et de la Porte de Châtillon.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone, digicode et badge. Les bureaux sont accessibles directement depuis la rue. Les bureaux sont sécurisés par alarme, disposent d'un accès à la fibre optique et sont climatisés.
Le local est composé d'un grand plateau de bureaux, des bureaux cloisonnés, des salles de réunions, d'une cuisine équipée ainsi qu'un ensemble de mobilier moderne.
La surface est rationnelle et elle permet le libre choix de l'aménagement intérieur. Les bureaux, traversants, disposent d'une belle lumière naturelle.
L'immeuble est situé à environ 4 minutes de la station « Châtillon-Montrouge » [L.13]. De plus, le bien dispose d'un accès proche au périphérique de Paris « Porte de Châtillon ».
Le quartier de Châtillon-Montrouge est prisé pour sa proximité immédiate de Paris et son excellente desserte en transports. Son ambiance résidentielle, mêlant espaces verts et commodités urbaines, attire familles et jeunes actifs.
En plein développement, il bénéficie d'un dynamisme économique avec de nombreux commerces et services de proximité.
Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations :
Accès sécurisé
Accès internet par fibre optique
Open-space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine équipée
Mobilier de bureau
Télévision & imprimantes
Référence : BL-R236L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
140m²250.00€25.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé
Accès internet par fibre optique
Open-space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine équipée
Mobilier de bureau
Télévision & imprimantes

Emplacement

Montrouge 92120
A 1,5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Porte de Châtillon"
Accès routiers: BP, RD 906, RD 63a, RD 63
Métro 13 station "Châtillon-Montrouge"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILLAUME CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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