Location Bureaux 280 m²33700 Merignac

2 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 1 680 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 280 m², situé au sein d'un ensemble immobilier clos, à proximité immédiate de la rocade. Ce bien est équipé d'une porte sectionnelle et comprend 80 m² de bureaux.
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : soumis à la TVA
Indexation : Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceCharges annuelles
Entrepôt/Local d'activité200 m²9 € HT/m²
Bureaux80 m²9 € HT/m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
- Aire de manoeuvre
- Cuisine
- Douche(s)
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Merignac 33700
Nombreuses ligne de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.

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