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Location Local d'activités 172 m² à 6 356 m²06370 Mouans Sartoux

À partir de
2 007 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 158 910 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un vaste espace industriel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux.
Ce bien se compose de :
-
Ateliers :
- Surface totale : 4428,81 m²
- Divisibles à partir de 489,61 m²
-
Bureaux :
- Surface totale : 1927,60 m²
- Divisibles à partir de 172,06 m²
Ces locaux sont idéaux pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à développer leurs activités dans une zone dynamique et bien desservie. La flexibilité des espaces permet de répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux administratifs.
Caractéristiques du bien :
- Situation géographique stratégique au coeur de la Zone Industrielle de l'Argile
- Accessibilité facile par la route et proximité des principales voies de communication
- Locaux modulables selon vos besoins spécifiques
- Environnement propice au développement des affaires
Disponibilité troisième trimestre 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : troisième trimestre 2026
Référence : 06_2888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceSurface pondérée
1AR-1ATELIER489,61 M2562 M2
1BR-1ATELIER489,61 M2562 M2
2AR-1ATELIER489,61 M2562 M2
2BR-1ATELIER489,61 M2562 M2
3AR-2ATELIER489,61 M2562 M2
3BR-2ATELIER489,61 M2562 M2
4AR-2ATELIER489,61 M2562 M2
4BR-2ATELIER489,61 M2562 M2
5R-2ATELIER511,93 M2587 M2
CRDCBUREAUX387,81 M2445 M2
1ARDCBUREAUX172,06 M2197 M2
2ARDCBUREAUX185,42 M2213 M2
1BRDCBUREAUX156,99 M2180 M2
2BRDCBUREAUX195,32 M2224 M2
1AR+1BUREAUX192,44 M2221 M2
2AR+1BUREAUX222,56 M2255 M2
1BR+1BUREAUX192,44 M2221 M2
2BR+1BUREAUX222,56 M2255 M2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Emplacement

Mouans Sartoux 06370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

4.8
(120 avis)

Kylian LEMOINE

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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