Location Bureaux 46 m² à 221 m²34130 Mauguio

À partir de
364 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 212 € HT/an
Taxe foncière : 3 649 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble indépendant, plusieurs lots de bureaux disponibles à la location
Les locaux sont agrémentés de 18 emplacements parking extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
0.2RDCBureaux77,50 m² env.7 362,50 € HT/an
0.4 / 1.1RDC / R+1Bureaux68,00 m² env.6 460,00 € HT/an
0.5RDCBureaux62,00 m² env.5 890,00 € HT/an
1.2R+1Bureaux221,00 m² env.20 995,00 € HT/an
1.3/1.4R+1BureauxDeux lots de 34,50 m² environ6 555€ HT/an
RDCBureaux104.50 m² environ9927,5€ HT/an
RDCBureaux58 m² environ5 510€ HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur

Emplacement

Mauguio 34130
Bus de ville
Gares Montpellier Sud de France / Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Alicia PONCHEL

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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