Location Bureaux 722 m²93140 Bondy

6 920 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 942 € HT/an
Taxe foncière : 9 544 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la location , un entrepôt de 722 m² composé de deux lots réunis , idéal pour toute activité artisanale , logistique ou PME.
On retrouve :
Activités + mezzanines en RDC : environ 504 m²
Bureaux d'accompagnement :
RDC : environ 90 m²
R+1 : environ 128 m²
Aménagements :
- 2 accès indépendants
- Zone d'accueil, bureaux, sanitaires, vestiaires
- Grande zone d'activités (env. 377 m²) avec hauteur libre de 6,45 m
- Mezzanines pour stockage ou bureaux supplémentaires
- Plateau de bureaux lumineux en étage
- 2 portes sectionnelles (3,60 m x 4,15 m)
- 10 places de parking extérieures incluses
- Bon état général
- Climatisation possible (avec surloyer)
Localisation stratégique :
- 11 km des Portes de Paris (via A3)
- 7 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
- 16 km de Roissy CDG
- 30 km de Paris-Orly
Idéal pour : PME, stockage, production légère, entreprises en développement cherchant un espace polyvalent proche de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 83 83 44 38.
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Plancher béton,
- façade sous bardage double peau avec soubassements en briques, couverture bac acier sous étanchéité
- multicouches, menuiseries extérieures en PVC avec vitrage isolant.
- 2 lots réunis :
- avec 2 accès indépendants en rez-de-chaussée
- une zone d'accueil, des sanitaires et des vestiaires, un bureau, une
- zone d'activités avec une hauteur libre de 6,45 m d'une surface
- d'environ 377 m², des mezzanines, et en R+1 : sur une surface
- d'environ 128 m² un plateau de bureaux avec sanitaires.
- 2 portes sectionnelles 3,6 x 4,15 m,
- 10 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer.
- Bon état général.
- Climatisation possible avec surloyer.

Emplacement

Bondy 93140
Bus 234, 616, TUB, 351 et 346 à moins de 5 min à pied
RER B « Aulnay » à 7 min en voiture
7 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
16 km de l'aéroport Roissy CDG
30 km de l'aéroport Paris-Orly
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - ILE-DE-FRANCE

Serdan MANIS

277 rue de Belle étoile
95700 ROISSY-EN-FRANCE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

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