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Location Bureaux 698 m²93400 Saint Ouen

11 052 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 430 € HT/an
Taxe foncière : 14 658 €/an
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BUREAUX A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose à la location au coeur de Saint Ouen et en bordure de Seine des surfaces à usage de bureaux.
D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.
Référence: LSTO698FRL
- Type de bail : Dérogatoire - Précaire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : LSTO698FRL-2955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+1Bureaux69813262024430

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Emplacements de parking extérieur : 11
- Emplacements de parking intérieur : 8
- Axes de transport principaux :
- Accès direct au boulevard Périphérique à seulement 2 minutes
- Accès rapide à l'autoroute A86 et à la nationale 14 en 10 minutes
- Transports en commun à proximité :
- Métro Ligne 13, station Garibaldi à 400 m - 5 min
- Métro Ligne 14, station Mairie de Saint-Ouen à 400 m - 5 min
- Mobilité douce :
- Stations Velib' situées dans un rayon de 500 m
- Autres transports :
- Tramway T3b, station Porte de Saint-Ouen à 900 m - 12 min
- RER C, station Saint-Ouen à 1 300 m - 15 min
- Équipements et services disponibles :
- Parkings
- Gardien sur place
- Ascenseurs
- Quartier vivant, commerçant et dynamique
- Proximité des stations de métro
- Climatisation
- Cafétéria

Emplacement

Saint Ouen 93400
RER C Saint-Ouen
Ligne 13 Garibaldi
Ligne 14 -Mairie de Saint-Ouen
T3b -Porte de Saint-Ouen
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

François LARROUDE

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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