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Location Bureaux 102 m² à 12 960 m²93200 Saint Denis

À partir de
1 445 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 712 800 € HT/an
Taxe foncière : 501 552 €/an
Taxes bureaux : 10 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un immeuble de standing entièrement rénové et doté de services complets à Saint-Denis. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès direct à la ligne 13 du métro ("Carrefour Pleyel") et au RER D ("Saint-Denis"). Pour plus de confort, une navette privée assure la liaison entre ces deux stations et l'immeuble.
Ce complexe est composé de trois bâtiments interconnectés, offrant des plateaux modulables d'environ 2 800 m² et une capacité d'accueil de 170 postes de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LSAI12960C-5216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)
ARDCBureaux954120 € HT HC / M2
A1Bureaux906160 € HT HC / M2
A2Bureaux940160 € HT HC / M2
A3Bureaux940160 € HT HC / M2
A6Bureaux940160 € HT HC / M2
A7Bureaux940160 € HT HC / M2
A9Bureaux802160 € HT HC / M2
BRDCBureaux1182120 € HT HC / M2
B1Bureaux751160 € HT HC / M2
B2Bureaux514160 € HT HC / M2
B3Bureaux615160 € HT HC / M2
B5Bureaux513160 € HT HC / M2
B6Bureaux780160 € HT HC / M2
B7Bureaux518160 € HT HC / M2
B9Bureaux708160 € HT HC / M2
CRDCBureaux244120 € HT HC / M2
C1Bureaux806160 € HT HC / M2
C2Bureaux1132160 € HT HC / M2
C4Bureaux480160 € HT HC / M2
C5Bureaux1131160 € HT HC / M2
C6Bureaux1132160 € HT HC / M2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Etat de l'immeuble
- Neuf
- Certification / Label (autres)
- Démarche BREEAM in use very good en cours
- PC de sécurité, caméras dans les halls, caméras extérieures
- Gardien 24h/24
- Vidéo surveillance (halls et extérieur)
- GTC
- RIE / Cafétéria / Salle à manger VIP
- Salle de sport
- Conciergerie
- Espace beauté (coiffure / massage)
- Aménagement d'espace de convivialité dans le parc
- Etat des locaux
- Rénové
- Hauteur libre sous plafond entre 2,55 m et 2,75 m
- Salles de réunion et de réception entièrement modulable
- Climatisation

Emplacement

Saint Denis 93200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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