Location Bureaux 503 m²33260 La Teste De Buch

6 959 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

A louer - L'agence CONSULTIMO vous propose à la location un plateau de bureaux de 503 m² + 55 m² de terrasse privative sur la commune de La Teste de Buch.
Idéalement situé à l'entrée de La Teste de Buch, avec son accès immédiat sur la N250 et l'A660, sur un rond point et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux compose la totalité du R+1 du bâtiment. Une terrasse privative de 55 m² vous permettra de profiter des beaux jours sur le Bassin d'Arcachon. 10 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Ce bâtiment en copropriété équipé d'un ascenseur date de 2012 et différentes activités sont déjà présentes sur le site, à savoir un kinésithérapeute, un architecte, la CPAM de la gironde, etc...
Anciennement exploité par un chirurgien-dentiste, vous y trouverez un aménagement de qualité avec de nombreux bureaux, salles de réunions, espaces de repos / kitchenette, sanitaires privatifs, etc...
IDEAL POUR DES PROFESSIONS MEDICALES OU UNE ACTIVITE DE COWORKING.
Le loyer mensuel est de 7.000 Euros HT/HC
Les charges représentent environ 2.700 Euros HT/mois
Le montant annuel de la taxe foncière est : 5.500 Euros
Des honoraires de commercialisation à la charge du preneur sont à prévoir correspondant à 20 % HT du loyer annuel HT/HC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV
Référence : 33_0858-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique

Emplacement

La Teste De Buch 33260
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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