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Location Bureaux 340 m² à 4 444 m²34000 Montpellier

À partir de
5 667 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 208 868 € HT/an

Bureaux A LOUER

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montpellier Odysseum !
Norman Taylor vous propose un immeuble de bureau de standing d'une superficie d'environ 4 500 m² répartis sur 5 niveaux.
Caractéristiques :
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés avec prestation de qualité
- Faux plancher technique
- Possibilité de division horizontale et verticale selon besoins
- Douches et vestiaires communs en rdc
- Jardin collectif
- ERP 5 : capacitaires 900 de personnes
Caractéristiques parking :
- 25 places de parking en sous-sol : 1 100 EurosHT/unité/an
- Local vélo :
- 30 m² en RDC : 120 Euros/unité/an
- 57 m² en R-1 : 90 Euros/unité/an
- Parking moto couvert : 550 Euros/unité/an
Environnement :
- Tramway l.1 - 5 min à pied
- Tramway l.3 - 10 min à pied
- CC Odysseum - 10 min à pied
- Gare Sud de France TGV - 4 min en voiture
- Aéroport Montpellier Méditerranée - 9 min en voiture
Certifications & Labels :
- Certification HQE bâtiment durable : Niveau PERFORMANT
- Label BREEAM : Niveau VERY GOOD
Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux de qualité dans un emplacement privilégié à Montpellier Odysseum
Type de contrat : Commercial
Référence : 913973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSDP plateau m²Parties communes m²Terrasse m²Total plateau hors terrasse
Rez-de-chaussée3146712381
1er étage4279010517
1er étage3377113408
2ème étage3377113408
Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- non cloisonnés
- Faux plancher technique
- Douches et vestiaires communs en rdc
- Jardin collectif
- ERP 5 : capacitaires 900 de personnes

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(30 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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