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Location Bureaux 201 m² à 1 654 m²34000 Montpellier

À partir de
2 849 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 61 198 € HT/an
Taxe foncière : 95 172 €/an

Bureaux A LOUER

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location pour vos locaux dans un immeuble de bureaux parfaitement positionné au coeur de la ZAC Eureka.
Norman Taylor vous propose ce bâtiment de 5 étages avec une surface de plancher de 3 430 m² de bureaux, soit environ 500 à 600 m² par plateau.
Les plateaux sont flexibles, pouvant être divisés en 2 ou 4 lots selon vos besoins.
Caractéristiques :
- Plateaux aménagés non cloisonnés très lumineux, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation pour répondre à vos besoins
- Nombreuses terrasses et coursives
- 59 places de stationnement en sous-sol avec un accès direct aux lots 19A et 19B
- Local vélo en RDC
- Réseau chaleur SERM et bâtiment connecté à My Eurêka, offrant des avantages et un confort technologique
- ERP 5 possible
- HSP : 2.5m
- Trame bureaux : 18m
Bus et bus tram à proximité immédiate
Nombreux commerces à proximité
Loyer parking : 1 000Euros HT/unité/an
Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux dans un emplacement stratégique au sein de la ZAC Eureka.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Référence : 952923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceParkingLoyer HT/HC/m²/anLoyer annuel lot avec parking HT/HC
Rez-de-chaussée282.78 m²5170 €53 073 €
Rez-de-chaussée201.99 m²4170 €38 337 €
1er étage226.67 m²4170 €42 534 €
1er étage270.44 m²5170 €50 974 €
2ème étage313.08 m²5170 €58 223 €
2ème étage328.79 m²6170 €61 894 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(30 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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