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Location Bureaux 295 m² à 884 m²33300 Bordeaux

À partir de
4 917 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À louer - Bureaux de 884 m² divisibles à partir de 295 m² - Quartier Chartrons
Situés en plein coeur des Chartrons, ces bureaux d'une surface totale de 884 m² sont répartis sur deux niveaux, reliés par des escaliers et ascenseurs.
Ils peuvent être divisés en trois lots distincts d'environ 295 m² ayant chacun leur propre accès. Les bureaux sont répartis de manière suivante :
Bureaux cloisonnés
Salles de réunions
Open space
Salle de pause / cuisine
Patio
En excellent état, ils offrent un cadre de travail confortable et moderne.
10 places de stationnement sont incluses, un véritable atout dans ce secteur prisé.
À seulement 500 mètres du tramway (ligne B) et des commerces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_5997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Climatisation
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Rideaux métalliques

Emplacement

Bordeaux 33300
Tramway (Ligne B - arrêt Cours du Médoc)
Bus (ligne 4 ; 46)

Quartier : Chartrons
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

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