Vente Bureaux 357 m²59230 Sars-et-Rosières

349 000 €
Honoraires acquéreur : 19 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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🚀 BUREAUX 357 m² EN RDC | EXCELLENT ÉTAT & AMÉNAGEMENTS HAUT DE GAMME

📍 SARS-ET-ROSIÈRES – BUREAUX 357 m² EN RDC | EXCELLENT ÉTAT & AMÉNAGEMENTS HAUT DE GAMME
🚀 Un emplacement stratégique
À proximité immédiate de l’autoroute A23, entre Lille et Valenciennes, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent un cadre de travail optimal, alliant accessibilité et confort.
🏢 Des locaux en excellent état, prêts à l’emploi
✅ Surface : 357 m² en rez-de-chaussée
✅ Aménagement fonctionnel et moderne :
• Open space spacieux et lumineux
• Bureaux cloisonnés vitrés offrant flexibilité et confidentialité
• Plusieurs salles de réunion adaptées à vos besoins
• Grande cuisine équipée conviviale
• Douche et local archives
• Jardin accessible, un véritable atout bien-être
💡 Des prestations de qualité
✅ Climatisation réversible pour un confort optimal
✅ Panneaux solaires en toiture pour une meilleure efficacité énergétique
✅ Fibre optique pour une connectivité optimale
✅ Grand parking privatif pour vos collaborateurs et visiteurs
✨ Une opportunité rare – Locaux immédiatement opérationnels ! Prix attractif !
💰Prix de vente : 349 000 € HT , inclus 19 000 € HT d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur,
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
rénovation de qualité
Disponible immédiatement
Proche de l'autoroute A23 et situé entre Lille et Valenciennes
Panneaux solaires en toiture
Parkings et jardin

Emplacement

Sars-et-Rosières 59230
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
✔️ Des visites virtuelles guidées
✔️ Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux
✔️ Une prospection digitale ciblée
✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
🎯 Nos 4 engagements
⏳ Gain de temps | 💼 Professionnalisme | 💰 Économies | 🔹 Simplicité
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