Au coeur de la dynamique zone de reconversion industrielle du "Grand Rhodia" à Saint-André-Lez-Lille, découvrez un projet immobilier d'exception offrant 3512,95 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 273 m² ainsi que ses nombreuses places de parking.
Idéalement situé à seulement 10 minutes des gares de Lille, le projet s'étend le long de la rue Sadi Carnot et des berges du canal de la Deûle, offrant un cadre de travail privilégié.
Avec une programmation mixte prévisionnelle comprenant des logements, des foyers, des bureaux, des commerces et des espaces publics, ce projet novateur vise à créer un véritable lieu de vie tourné vers la nature, favorisant la biodiversité et les mobilités douces.
Visant les labels Lille bas carbone et BREEAM, ce quartier exemplaire promet un environnement de travail connecté, inclusif et respectueux de l'environnement, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail moderne et responsable.
Programme prévisionnel :
> 10,5 hectares de terrain
> 10 000 m2 de bureaux
> 1 hectare de parc public
Livré : Clos couvert, base paysagère, hors d'eau, hors d'air et fourreaux des fluides en attente
Labels visés :
Lille Bas Carbone
BREEAM
Surface RDC : 508 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct : Voir Rapide Urbaine / Rocade Nord-Ouest
Bus Arrêt de bus "Sainte Hélène" à 2 minutes à pied : Ligne L90 desservant Lille Flandres et Lille Europe
Bus Arrêt "Mairie" à 10 minutes à pied : Ligne L1 et CO3
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 17 minutes en voiture
SNCF À 10 minutes en voiture ou à 20 minutes en bus : Gare Lille Flandres et Gare Lille Europe
VLille Station de V'Lille "Quai 22"
À VENIR : Pont reliant Saint-André-Lez-Lille et La Madeleine
Tramway (Axe Nord : Wambrechies/Marquette-Lez-Lille/Saint-André- Lez-Lille/Lambersart)
Ligne de Bus à Haut Niveau de Service Terminus : au pied du LOT I (Lezennes/Villeneuve d'Ascq/Mons-en- Baroeul/Marcq-en-Baroeul/La Madeleine)
