Vente de Bureaux Loos - 2 annonces

    Vente Bureaux 874 m²

    Vente Bureaux 874 m²

    59120 Loos

    Immprove vous propose sur le Parc Eurasanté, une surface de bureaux ERP disponible à la vente. A proximité du Métro CHR, des lignes de bus et de stations de V'Lille, cet emplacement vous permet de rejoindre rapidement l'A25. Les locaux sont parfaitement entretenus, aménagés, cloisonnés, et câblés. Surface située en RDC, composée de grandes salles de formation, salle de pause avec kitchenette, sanitaires privatifs, bureaux cloisonnés. A l'extérieur un local vélo couvert et sécurisé. Belle hauteur sous plafond, luminosité. Parkings privatifs en pied d'immeuble. Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    1 550 000 €

    Vente Bureaux 449 m²

    59120 Loos
    📍 LOOS – SECTEUR EURASANTÉ | Bureaux/Labo en RDC à vendre


    Idéalement situé dans un environnement médical dynamique à proximité du CHU de Lille, du métro et des principaux axes routiers, ce local en rez-de-chaussée offre une polyvalence exceptionnelle.


    🚀 Parfait pour un laboratoire, un cabinet médical ou des bureaux


    🔎 Caractéristiques du bien

    🏢 Surface : 449 m² (quote-part parties communes incluse)
    🚪 Accessibilité : Entrées privatives + porte sectionnelle (3,00 m x 2,60 m)
    🛠 Aménagement actuel : Centre médical et laboratoire de fabrication de produits médicaux
    🚗 Stationnement : 10 places de parking privatives incluses


    💡 Points forts

    ✅ Bâtiment récent (2010) et normes PMR & ERP possibles
    ✅ Hauteur sous dalle : 2,89 m
    ✅ Fibre optique & câblage RJ45
    ✅ Nombreux points d’eau (arrivée & évacuation)
    ✅ Chauffage électrique individuel
    ✅ Sanitaires dans les parties communes (entretien inclus dans les charges)


    📅 Disponibilité : 1er août 2025


    💰 Conditions financières


    💶 Prix de vente HT (reliquat de TVA à prévoir, montant en cours de détermination)
    📜 Frais de notaire à la charge de l’acquéreur
    🏢 Charges de copropriété : 11 155 €/an (eau incluse)
    🏡 Taxe foncière & TEOM : 6 900 €/an
    💼 Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur


    📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
    IMMO POUR PRO
    770 000 €

    Nord - Vente Bureaux

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