Location Bureaux 170 m²5 Rue Duffour Dubergier, 33000 Bordeaux

Delta Bordeaux vous propose à la location, Place PEY Berland - Hôtel de Ville, des bureaux traversants de 170m², en parfait état, situés au 3éme étage, dans un immeuble prestigieux, parfaitement entretenu, avec ascenseur.
Les bureaux sont composés d’une large entrée et d’un dégagement, pouvant faire office d’espace d’accueil, de 3 grands bureaux individuels (27m², 39m², 46m²), d’une espace cuisine restauration / détente de 26m² et de 3 WC avec lave-main.
Grande modularité possible pour chacun des bureaux (possibilité de créer jusqu'à 8 bureaux individuels et fermés dans cet espace)
Idéal profession libérale (avocat, expert comptable, architecte…)
Bail professionnel.
Proximité immédiate avec le Tramway Hôtel de Ville et le palais de justice.
Climatisation réversible dans chacun des bureaux.
Double vitrage.
Très grande hauteur sous plafond.
Possibilité de louer plusieurs places de Parking (sécurisées et couvertes) pour 140 euros HT / mois / place.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT (soit 9750 euros HT)
Honoraires de commercialisation : 10% du loyer annuel HT côté bailleur (soit 3900 euros HT) et 20% du loyer annuel HT côté preneur. (soit 7800 euros HT)