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Location Commerce 220 m²95500 Gonesse

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Loyer : 3 000 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 55 000 €
Honoraires preneur : 10 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BRASSERIE ITALIENNE RESTAURANT ITALIEN 220M²

Nestenn Gonesse vous propose sur la commune de Gonesse (95), emplacement N°1 un local de 220m² destiné à de la restauration Italienne, Brasserie Italienne, Pizzeria de Qualité.
Belle façade d'environ 10 mètres nouvellement changée. Local livré brut de béton, les égouts, évacuations, eau et ses attentes électriques sont en place, Compteurs électriques d'origine en place,
Droit d'entrée 55.000€ HT
Honoraires charges Acquéreur : 10.000€ HT / 12.000€ TTC en supplément du droit d'entrée.
Charges : actuellement 0€, monopropriété gérée par le bailleur
Taxe foncière : exonéré 2 ans (livraison neuve) puis facturé au réel.
DG : 3 mois de loyer HT soit 9.000€
GAPD/Caution bancaire demandée : 2 ans de loyers
Potentiel énorme, affaire cour de coeur !
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8118-2033533912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 220 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine
LOCAL COMMERCIAL RARE POUR DE LA RESTAURATION ITALIENNE

Emplacement

Gonesse 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN GONESSE

ALEX

10 Avenue de la Concorde
95500 Gonesse
Notre agence, établie depuis plusieurs années est située au cœur de Gonesse.
Venez nous rejoindre dans nos locaux accueillants pour discuter de votre projet immobilier autour d'un café. Nous sommes spécialisés dans tous les aspects de l'immobilier, que ce soit l'achat, la vente, la gestion ou la location.
Nos conseillers, formés selon la méthode NESTENN, sont des experts de leur secteur. Nous vous accompagnerons avec dévouement dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Venez nous retrouver au 10 Avenue de la Concorde 95500 Gonesse et découvrez comment nous pouvons vous aider à concrétiser vos rêves immobiliers.

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