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Location Commerce 80 m²11 Rue de la Roquette, 75011 Paris

8 000 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 2 000,00 € TTC

Boutique - Quartier de la Roquette

EMPLACEMENT N° 1
Local commercial à proximité de la Place de la Bastille, d’une superficie de 80,80 m² sur deux niveaux en double accès rue et partie communes de l’immeuble, façade 4,5 ml avec rideau de fer à maillage.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 67,50 m² environ, un WC séparé. Sous-sol d’une superficie de 13,30 m² environ.
Toutes activités sauf nuisances et restauration avec cuisson.
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 96 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 2 160,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ROQUETTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 68 m²
  • Linéaire de façade : 4.5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

11 Rue de la RoquetteParis 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
170 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris

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