Location Commerce 152 m²Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency

3 600 € HT-HC/mois
284 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 13 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 800 € HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

Boutique de 152m2 dont 98m2 au RDC - Emplacement n°1 SOISY SOUS MONTMORENCY (95230)

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation
Il s’agit d’une boutique située Avenue du Général de Gaulle à SOISY SOUS MONTMORENCY (95230)
Emplacement numéro 1 bis avec beaucoup de passage
Anciennement: Pharmacie
Façade de 6m
Activités autorisées: toute activité car le local dispose d’une extraction
Disponibilité: De suite
Superficie: 98m2 RDC + 44m2 au sous-sol
Loyer demandé: 3.600€ HT et HC / mois
Dépôt de garantie: 3 mois
GAPD à prévoir
Charges 350€ / mois HT et HC à la charge du preneur
Taxe foncière: 2000€ à la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte de 2000€ HT à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS
Disponibilité : Immédiate
Référence : LSOISY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 98 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Avenue du Général de GaulleSoisy-sous-Montmorency 95230

Transports en commun

Marché

36 m (soit 0 min à pied)

bus1533

Champ de Courses d'Enghien

1020 m (soit 14 min à pied)

transilienLigne H

Enghien-les-Bains

1735 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne H

Ermont - Eaubonne

2239 m (soit 30 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne HLigne J

La Barre Ormesson

2651 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SILVER KEYS

Samuel SEBOUN

102 Boulevard de Courcelles
75017 Paris
SILVER KEYS est une agence spécialisée en immobilier commercial et d'investissement fondée en 2018 par Samuel SEBOUN.
Proche de ses clients bailleurs, et preneurs, nous travaillons sur un service sur mesure afin de conseiller au mieux nos clients.
A taille humaine, notre agence intervient sur de la vente ou location de boutiques, bureaux, immeubles sur Paris et Région Parisienne.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

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