SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente des bureaux à louer d'une superficie de 135m2 de plein pied situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Idéal pour une start-up, pour une société informatique, une société de formation, ces bureaux sont en très bon état général et disposent de beaucoup de fenêtres ce qui apporte une grande lumière.

Loyer demandé: 3780€ / mois HT et HC
Possibilité de louer 3 places de parking pour 390€ / mois HT et HC

Charges: 345€ / mois HT et HC

Charges pour 3 parking si besoin: 145€ / mois HT

Taxe foncière: à la charge du bailleur

Taxe sur les bureaux: 3400€ / an

Dépot de garantie: 3 mois

Frais de rédaction d’acte de à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente un local commercial pouvant être utilisé en bureaux de 46m2 Carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille.
Idéalement situé à 4 min à pied du Sacré Coeur et du marché Saint Pierre, ce local de 2 grandes pièces est idéal pour toute activité de bureaux ou bien de location.
Idéal pour un comptable, un cabinet médical, un pied à terre cherchant une adresse avec charme et authenticité.

Prix de vente: 345.000€ net vendeur + 5% HT à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

Bonjour,
J’espère que vous allez bien.

J’aimerai vous présenter une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: rue Clapeyron Paris 8

Belle façade
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A quelques pas du Boulevard des Batignolles et de la rue de Turin

Façade de 5m

Ancien locataire: Retoucherie

Superficie: 30m2 au RDC

Loyer demandé: 1.990€ / mois HT et HC

Activités: extraction existante

Dépôt de garantie: 3 mois

Prévoir caution complémentaires

Charges: A la charge du preneur

Taxe foncière: A la charge du preneur

Frais de rédaction d’acte de à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 8000€ HT à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Bonjour,
J’espère que vous allez bien.

J’aimerai vous présenter une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: rue Saint Maur Paris 11

Belle façade

Boutique à gauche du porte de l’immeuble
?
Très bel emplacement - a quelques pas de la rue Oberkampf

Façade de 4m

Ancien locataire: Bague de Kenza

Superficie: 150m2 au RDC

Loyer demandé: 7.500€ / mois HT et HC

Activités: extraction existante

Dépôt de garantie: 3 mois

Prévoir caution complémentaires

Charges: A la charge du preneur

Taxe foncière: A la charge du preneur

Frais de rédaction d’acte de à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Bonjour,
J’espère que vous allez bien.

J’aimerai vous présenter une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: rue Lebon Paris 17

En face du marché des Ternes
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Emplacement commerçant numéro 1 bis

Façade de 3m

Superficie: 20m2 au RDC + 20m2 au Sous-sol

Loyer demandé: 1.975€ / mois HT et HC

Droit d’entrée: 10.000€

Activités: tout sauf extraction

Dépôt de garantie: 3 mois

Prévoir caution complémentaires

Charges: 75€ par mois à la charge du preneur

Taxe foncière: à la charge du preneur

Frais de rédaction d’acte de à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.

Il s’agit d’une boutique située 213 boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine (92200).

Emplacement numéro 1 bis avec beaucoup de passage.

Anciennement : restaurant

Façade de 4m.

Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances (compatible restauration rapide sans extraction).

Bail 3/6/9 neuf.

Disponibilité : De suite.

Superficie : 74m² dont 37m² en RDC et 37m² en sous-sol.

Loyer demandé : 2.000€ HC / mois (non soumis à la TVA).

Charges : 140€ HT / mois.

Dépôt de garantie : 3 mois.

GAPD à prévoir.

Taxe foncière : 803€ à la charge du preneur.

Frais de rédaction d’acte : à définir.

Honoraires d’agence : 10.000€ HT à la charge du preneur.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 06 12 50 79 44.

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation

Il s’agit d’un immeuble indépendant situé rue Pleyel Paris 12

Emplacement mixte avec de l’habitation et du commerce

Anciennement: Garage

Façade de 12m ( bâtiment indépendant )

Activités autorisées: toute activité sauf celles nécessitant une extraction

Disponibilité: De suite

Superficie: 400m2 RDC + 98m2 au sous-sol

Loyer demandé: 16.666€ / mois HT et HC

Dépôt de garantie: 3 mois

GAPD de 6 mois à prévoir

Charges de 800€ / mois

Taxe foncière: 2500€ / an

Frais de rédaction d’acte de 2000€ TTC à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.

Adresse: 10 rue Gambey Paris 11

Entouré des restaurants du chef Pierre Sang

Emplacement proche de la rue Oberkampf

Actuel locataire: Formation

Façade de 5m

Toutes activités possible ( possibilité d’installer une extraction )

Superficie: 120m2 au RDC avec une belle verrière

Disponibilité: Octobre mais possibilité de négocier pour entrer plus tôt

Loyer demandé: 4333€ / mois HT et HC

Dépôt de garantie: 3 mois

Prévoir caution complémentaires

Charges : 600€ / trimestre à la charge du preneur

Taxe foncière 650€ par an à la charge du preneur

Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur

Honoraires de gestion technique: 4% HT par an du loyer annuel

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS aimerait vous présenter une nouvelle opportunité d’implantation.

Adresse: rue du Croissant Paris 2 à l'angle avec la rue Montmartre

Emplacement numéro 1 bis

Façade de 7m

Toutes activités possibles ( possibilité d'installer une extraction )

Superficie: 141m2 au RDC

Disponibilité: 1er Décembre 2025

Loyer demandé: 7500€ / mois HT et HC

Dépôt de garantie: 3 mois

Prévoir caution complémentaires

Charges : à la charge du preneur

Taxe foncière de 2500€ par an à la charge du preneur

Frais de rédaction d’acte de 2400€ TTC à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS