Location Commerce 74 m²213 Boulevard Bineau, 92200 Neuilly-sur-Seine

2 200 € HT-HC/mois
357 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 000 € HT
Dépôt de garantie : 13 200 € HT
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Taxe foncière : 803 €/an

Boutique de 74m2 dont 37m2 au RDC - Boulevard Bineau à Neuilly

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Il s’agit d’une boutique située 213 boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine (92200).
Emplacement numéro 1 bis avec beaucoup de passage.
Anciennement : restaurant
Façade de 4m.
Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances (compatible restauration rapide sans extraction).
Bail 3/6/9 neuf.
Disponibilité : De suite.
Superficie : 74m² dont 37m² en RDC et 37m² en sous-sol.
Loyer demandé : 2.200€ HC / mois (non soumis à la TVA).
Charges : 140€ HT / mois.
Dépôt de garantie : 3 mois.
GAPD à prévoir.
Taxe foncière : 803€ à la charge du preneur.
Frais de rédaction d’acte : à définir.
Honoraires d’agence : 10.000€ HT à la charge du preneur.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 06 12 50 79 44.
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LBINEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 37 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

213 Boulevard BineauNeuilly-sur-Seine 92200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SILVER KEYS

Samuel SEBOUN

102 Boulevard de Courcelles
75017 Paris
SILVER KEYS est une agence spécialisée en immobilier commercial et d'investissement fondée en 2018 par Samuel SEBOUN.
Proche de ses clients bailleurs, et preneurs, nous travaillons sur un service sur mesure afin de conseiller au mieux nos clients.
A taille humaine, notre agence intervient sur de la vente ou location de boutiques, bureaux, immeubles sur Paris et Région Parisienne.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

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