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Location Commerce 120 m²10 Rue Gambey, 75011 Paris

4 333 € HT-HC/mois
433 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 26 000 € HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 400 €/an
Honoraires de gestion technique: 4% HT par an du loyer annuel

Boutique de 120m2 proche rue Oberkampf Paris 11

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: 10 rue Gambey Paris 11
Entouré des restaurants du chef Pierre Sang
Emplacement proche de la rue Oberkampf
Actuel locataire: Formation
Façade de 5m
Toutes activités possible ( possibilité d’installer une extraction )
Superficie: 120m2 au RDC avec une belle verrière
Disponibilité: Octobre mais possibilité de négocier pour entrer plus tôt
Loyer demandé: 4333€ / mois HT et HC
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaires
Charges : 600€ / trimestre à la charge du preneur
Taxe foncière 650€ par an à la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires de gestion technique: 4% HT par an du loyer annuel
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS
Disponibilité : Immédiate
Référence : LGAMBEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 120 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

10 Rue GambeyParis 75011
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

45 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
136 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SILVER KEYS

Samuel SEBOUN

102 Boulevard de Courcelles
75017 Paris
SILVER KEYS est une agence spécialisée en immobilier commercial et d'investissement fondée en 2018 par Samuel SEBOUN.
Proche de ses clients bailleurs, et preneurs, nous travaillons sur un service sur mesure afin de conseiller au mieux nos clients.
A taille humaine, notre agence intervient sur de la vente ou location de boutiques, bureaux, immeubles sur Paris et Région Parisienne.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

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