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Location Commerce 102 m²06310 Beaulieu Sur Mer

4 000 € HT-HC/mois
471 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 600 € HT
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

A louer en location pure ! Boutique idéalement située sur un axe principal de Beaulieu sur mer. Quartier dynamique, passant et touristique. Surface : 102,32 m² : boutique, deux bureaux, une arrière-boutique et sanitaire avec wc, douche et coin cuisine. Climatisation. Belle visibilité via 5 mètres de linéaire vitrine. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche parking public. Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC: 4 065 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 000B838827
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 5 m
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Beaulieu Sur Mer 06310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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