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Location Commerce 130 m²94300 Vincennes

Loyer : 1 257 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 212 800 €
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
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BOUTIQUE A CEDER

A CEDER à VINCENNES, centre-ville, axe très passant, droit au bail d'une boutique avec réserve et appartement de fonction (cuisine, salle d'eau, sanitaires avec accès indépendant) le tout d'une surface de 130 m² dont 40 m² de boutique. Ravalement récent. Bonne visibilité, au pied du métro (ligne 1), 4 minutes du RER A (Vincennes), environnement commerçant. Loyer mensuel HTHC : 1.260 Euros + charges : 250 Euros + taxe foncière 1800 Euros. Toutes activités possibles. Prix de cession : 212.800 Euros honoraires inclus. Réf CBR942B182557 Mobile: 06 07 48 47 86
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 942B182557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
- 2 entrées palières

Emplacement

Vincennes 94300
Métro ligne 1 / RER A VINCENNES

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Raphael SOUISSI

6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
Nous restons à votre disposition pendant les périsodes de confinement évetiuelles, en télétravail. Vous êtes les bienvenus, par téléphone et par mail.

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