Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 406 m²94100 Saint Maur Des Fosses

6 700 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 29 000 € HT
Dépôt de garantie : 20 100 € HT
Charges locatives : 8 688 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BELLETOILE IMMOBILIER : Local commercial 406m² à louer - Parking privé - Idéal commerce

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique de location : un local commercial en angle de 406m², idéalement conçu pour accueillir votre activité. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et d'un parking privé pour vos clients.
Un espace commercial spacieux et fonctionnel
Ce local se compose de :
Une grande surface commerciale de 406m² (412m² au sol) offrant un espace de vente généreux.
Une première réserve pour stocker vos produits.
Un arrière-boutique avec un local dédié aux machines pour les deux chambres froides.
Deux chambres froides (groupes froids à installer) pour les produits frais.
Un bureau pour la gestion administrative.
Une cuisine pour le personnel.
Des WC pour le confort de tous.
Les atouts de ce local :
Emplacement en angle : Visibilité exceptionnelle.
Parking privé : 7 places de stationnement pour les clients.
Grande surface : 406m² pour une activité commerciale étendue.
Chambres froides : Idéal pour les métiers de bouche.
Agencement fonctionnel : Réserves, bureau, cuisine.
Accessibilité : De plain-pied, communiquant sur le parking.
Pourquoi choisir ce local ?
Développez votre activité dans un espace commercial de qualité.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle nombreuse.
Offrez un confort optimal à vos clients grâce au parking privé.
Optimisez votre activité avec des espaces de stockage et des chambres froides.
N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence : 6GBV-QEV-G8W
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint Maur Des Fosses 94100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BELLETOILE IMMOBILIER

4.6
(338 avis)

Olivier BELLÉTOILE

1 avenue gambetta
94700 Maisons Alfort
BELLETOILE IMMOBILIER, groupe familial depuis 1976, est fortement implanté dans le Val de Marne
Avec une note de 94% de satisfaction attribuée par plus de 600 avis clients certifiés.Source OPINION SYSTEM institut indépendant certifié ISO 9001, 20252 et NF Z74-501.(https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1987), nous garantissons à nos clients les activités de Transaction en habitation et en Immobilier d'Entreprise et de Gestion locative.
Cet avis de valeur est réalisé compte tenu du marché immobilier actuel et sous réserve que les recherches (amiante, plomb, termites…) ou des examens plus approfondis (certificat d’urbanisme, titre de propriété, surface, diagnostics notamment diagnostic de performance énergétique, diagnostic technique global, audit énergétique, projet ou plan pluriannuel de travaux,...) ne fassent apparaître de servitude particulière, d’engagement contractuel ou l’existence d’éléments pouvant compromettre la santé du bâti et ou de ses occupants, ayant une incidence, en plus ou en moins, sur la détermination du prix de votre bien.
Cette indication de prix est valable trois mois et ne peut bien entendu être assimilée à une expertise, laquelle doit être établie par un expert immobilier, en possession de tous les paramètres et documents nécessaires à ce travail. Les valeurs retenues sont susceptibles de variations et il est recommandé qu'elles soient actualisées régulièrement.
En vous remerciant de la confiance que vous voulez bien nous témoigner et restant à votre disposition pour participer à la négociation de votre bien.

Val-de-Marne - Location Locaux commerciaux

Saint-Maur-des-Fossés - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BELLETOILE IMMOBILIER
4.6
(338 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU