Location Bureaux 571 m² à 1 784 m²21 RUE DES BRETONS, 93210 Saint Denis

À partir de
10 474 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 547 € HT/an

BATIMENT INDEPENDANT VISIBILITE A86 -PROXIMITE RER

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à proximité immédiate du RER B "La Plaine Stade de France". Il bénéficie d'une visibilité depuis l'A86, de 49 parkings privatifs et d'une enseigne possible. Situé à la croisée des autoroutes A1 et A86, cet immeuble indépendant est potentiellement un ERP en rez-de-chaussée, divisible par étage. Les locaux sont en état et bénéficie d'un cloisonnement de qualité avec climatisation,faux plafond et faux planchers techniques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12977910X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSStockage70,5Immédiate
RDCBureaux573,5Immédiate
1Bureaux570,2Immédiate
2Bureaux570,7Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 784,9 m²
13 extérieurs36 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment indépendant de standing
. Référence cadastrale 000CD90
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Ascenseur
. E.R.P possible
. PMR
. Espaces verts
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. 13 parkings extérieurs
. 36 Parkings Intérieurs
. Sanitaires privatifs
. Visibilité et enseigne sur la A86
. Faux plafond
. Faux plancher
. Ventilos convecteurs
. Pleine propriété
. Stockage et archives en sous sol ( 57m²)
. Surface hors oeuvres nette de 1 849 m²
. Monte charges
. Contrôle d'accès intérieur
. Bâtiment indépendant
. Possibilité d'enseigne
. ERP 5eme
. Ascenseur
Surface RDC : 573,5 m²

Emplacement

21 RUE DES BRETONSSaint Denis 93210
Bus Avenue du Stade de France (Ligne 353, Ligne 239), La Plaine - Stade de France RER (Ligne 173, Ligne 139, Ligne 302), Cornillon Sud (Ligne 153)
Métro Stade de France (L13/L14/L12 Horizon 2030)
RER Stade de France-Saint-Denis (Ligne D), La Plaine-Stade de France (Ligne B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (Ligne RER D), La Plaine Stade de France (Ligne RER B)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)

Transports en commun

Avenue du Stade de France

65 m (soit 1 min à pied)

bus239353

La Plaine Stade de France

262 m (soit 3 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
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