Location Bureaux 184 m²61 AVENUE DE VERDIER, 92120 Montrouge

4 298 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1 171 512 €

A VENDRE OU A LOUER, Bureaux au coeur de Montrouge, immeuble NEUF

IMMPROVE, vous propose en plein coeur du centre ville de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, un lot de bureaux en duplex en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation d'une superficie de 184,20 m², dont 96 m² en rez de chaussée et 88 m² en mezzanine.
Le bien est proposé à la location et à la vente (régime TVA - frais de notaire réduits).
Environnement mixte et calme, surface très agréable.
Toutes les commodités se trouvent à proximité
Le plus, une surface livrée brut de béton et donc un aménagement totalement adaptable à votre activité.
Des parkings sous sol disponible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13376200X-0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2Bureaux95,7Immédiate
MEZ2Bureaux88,5Immédiate
PLACE SIMPLEParkings-Immédiate
PLACES DOUBLESParkings-Immédiate
Total184,2 m²
1 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Immeuble mixte de bureaux et d'habitation neuf
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Ascenseur voitures
. Digicode
. Site clos
. Crèche
. Sanitaires privatifs
. Locaux neufs
. Locaux lumineux
. Locaux E.R.P.éable et P.M.R
. Petites terrasses privatives
Surface RDC : 95,7 m²

Emplacement

61 AVENUE DE VERDIERMontrouge 92120
Bus Bus 68
Metro Métro Mairie de Montrouge
Bus JEAN JAURES (68, MONTMAR)

Transports en commun

Jean Jaurès

178 m (soit 2 min à pied)

bus68

Mairie de Montrouge

614 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 4

Barbara

748 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 4

Châtillon-Montrouge

987 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6

Jean Moulin

999 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

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L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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